Question 1

¿Dónde está ubicado el proyecto El Roble II?

Accepted Answer

El Roble II está ubicado en Cerro Silvestre, Arraiján, provincia de Panamá Oeste, con acceso directo a la Línea 3 del Metro de Panamá.

Question 2

¿Cuál es el tamaño del terreno de El Roble II?

Accepted Answer

El terreno tiene 12.43 hectáreas (124,300 m²) con permisos de construcción aprobados para 319 viviendas.

Question 3

¿Qué permisos tiene el proyecto inmobiliario El Roble II?

Accepted Answer

El Roble II cuenta con Resolución MIVIOT 725-2023, EsIA MiAmbiente IA-140-2023 (Categoría I aprobada), y respaldo del Banco Nacional de Panamá con BNP $5,393,416 USD.

Question 4

¿Cuál es el valor de mercado del terreno en Panamá?

Accepted Answer

El valor de mercado certificado del terreno es de $4,601,783 USD, con un GDV (Gross Development Value) realista de $30,801,664 USD y un ROI proyectado del 34%.

Question 5

¿Es una buena inversión inmobiliaria en Panamá?

Accepted Answer

El Roble II es un proyecto Ready to Build con permisos 100% liquidados, respaldo bancario, y ubicación estratégica junto a la Línea 3 del Metro. La apreciación del corredor se proyecta entre 40-60% al inaugurar el metro.